桂林微信红包群市多措并举优化流程提高不动产统一登记效率
2017-04-14 23:19:33   来源:   评论:0 点击:

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2016年以来,桂林微信红包群市紧紧围绕流程再造这一核心工作,采取多项举措,促进不动产统一登记业务提质增效,提高便民服务质量和效率。目前,该市不动产统一登记工作对外承诺的办结时限由30个工作日调整为20个工作日,部分登记业务如预购商品房预告登记,散件提速至5个工作日完成,批量件(20-50宗)提速至7个工作日完成。

该市的主要采取了以下措施:一是加密窗口设置,让群众少跑路。该市在市政务服务中心设有9个窗口,加上设在桂林微信红包群市不动产登记中心和5个城区的窗口,市本级共设立了20多个受理窗口办理不动产统一登记业务。同时,不动产统一登记业务受理后,安排专人交接,实行内部流转,不让群众往返跑路。

二是优化审批环节,精简审批材料。该市将预购商品房预告登记和抵押权预告登记合并办理,一次性收件,变二审为一审;对办理过不动产权登记,又申请办理抵押权登记的,不再要求提供房屋产权和交易确认材料,省去了到市住建有关部门进行信息查询的环节;办理二手商品房不动产统一登记业务精减了房产完税的审核,简化了要件材料,提高了办事效率。

三是尊重客观事实,解决历史问题。该市对权籍调查中发现的房地产开发企业存在的超用地红线等问题,根据超出面积大小,给予分类处置,在符合相关要求的前提下,不影响企业办理不动产统一登记业务;进一步厘清了市不动产登记中心与市国土资源局相关部门工作职责,理顺了工作程序,实现了无缝对接,为办理不动产统一登记业务提供了依据。

四是加强办件监管,提高审批质量。该市根据工作实际,强化办件进度监管,每天随机抽查系统内的登记件,发现进度慢的马上督办;对群众和企业投诉慢的登记件,督办并跟踪后续环节,直至发证完结。

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